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2019年12月09日 15:47:10 来源:万通彩票平台代理 编辑:大发彩票代理官网

影/史上第一遭!建案封馆销售「总价388万起」 单日成交127户

预售地上权案「河堤世界」就位于河堤社区,建商之一、也负责销售的上扬国际建筑团队,日前针对该案分别进行员购以及VIP封馆抢购活动,员购就卖出200户,对象是上扬VIP及河堤社区住户的封馆抢购活动,也在单日就卖出127户,全案608户就已卖出327户,而且该案将在明年的329档期才正式公开,很可能未公开即完销。

▲「河堤世界」全案608户,大发代理如何申请目前已售出327户。(图/记者陈建宇摄)

法人表示,强固型工业电脑厂神基11月营收优于预期,主要受惠于强固型电脑旺季出货效应,看好在客户年终专案挹注,第4季营收将维持高档,维持买进评等及目标价53元。神基今年11月合并营收新台币25.5亿元,月增8.7%,年增13.1%,为近13年单月新高。 法人指出,神基11月营收成长主要受惠于强固型电脑旺季效应出货稳定增加,以及综合机构件的高阶笔记型电脑碳纤机壳ODM(原始设计制造)新订单挹注。2019年前11月神基累计合并营收248.21亿元,较去年同期增加9.6%。法人看好神基今年第4季营收将受惠于强固型电脑公家机构客户年终专案入帐效应,且第4季汽车金属机构件越南厂区新产能也开始投产,预期第4季营收将可维持在第3季旺季高档水准以上。虽然短中期国际政经争端不确定变数影响仍在,但法人预期,神基2020年营收仍将持续受惠于强固型电脑专案新订单挹注、塑胶与金属机构件等代工订单稳定成长,以及5G、AI(人工智慧)与自驾车等应用新商机,应可维持往年平均年增8%至12%水准。此外,神基旗下金属机构件子公司华孚(6235)受今年第1季末昆山厂区火灾影响而认列转投资损失,但有望在2020年转亏为盈,维持神基「买进」评等和目标价53元。

记者陈建宇/高雄报导建案要能卖得好,价格和区段是决定性的因素,不论所有权或地上权产品都一样,高雄的预售地上权案「河堤世界」日前举行VIP封馆抢购,吸引将近500人到场看屋,单日就成交127户,尚未正式对外公开已经销售超过一半。

但除此之外,想进驻河堤社区当包租公、包租婆的民众也是「河堤世界」的买盘之一,信义房屋河堤店店长周清源表示,即便是地上权产品,也能够视为是金融商品,特别河堤社区的住宅需求旺盛,也有很多文藻外语大学的学生在这里租屋,购入成本愈低报酬率愈高,因此造成该案热销。

▲预售地上权案「河堤世界」举行VIP封馆抢购活动,万博有代理吗民众选购热烈。(图/记者陈建宇摄)

「河堤世界」规划25~45坪的2~3房,以2为主力产品,全案总价在388~788万元,属于首购型的产品,而且是河堤社区非常少见的小坪数产品。能够造成民众抢购,上扬国际建筑团队高雄业四处总经理施栋沥表示,「河堤世界」位于北高雄核心的河堤社区,环境本来就很吸引人,加上拥有河堤国小、龙华国中的9年明星学区,因此也有很多家长是为了下一代的学区而前来购屋。

高雄的河堤社区一直是受到许多民众青睐的住宅区段,即便区域内没有捷运行经,但优质的生活机能以及住户品质,也被称作「高雄小天母」,房价相当保值,屋龄20年的大楼房价还有每坪20万元的水准。

▲满满的购屋人潮中,不乏想置产当包租公、包租婆的民众。(图/记者陈建宇摄)

▲「河堤世界」位于河堤国小对面,新大发代理申请说明属于高雄知名的河堤社区。(图/记者陈建宇摄)

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